神戸でも、郊外のニュータウンに脱出していた人たちが都心へ帰ってくる「都心回帰現象」が見られます。その中でも、いま、神戸・新長田が注目されています。
神戸市長田区の2006年までの人口統計を見てみると、高齢化による自然減はまだ続いていますが、社会増がプラスに転じています。これは転出者よりも転入者が多くなってきていることを意味します。
神戸・新長田は高い交通利便性を備えた神戸西部エリアの副都心です。
新長田には鉄道だけで3線5方向が接続しています。神戸市内でこれほど鉄道網が集中するのは、三宮エリアを除けば、この新長田だけです。
播磨・明石・須磨 方面と 大阪・京都 方面を結ぶ都市間鉄道「JR神戸線」。
西神・名谷 などの郊外と 県庁前・三宮・新神戸などの都心方面を結ぶ「地下鉄西神・山手線」。
さらには神戸ウイングスタジアムのある 御崎公園 や ハーバーランド・旧居留地 など、注目のベイエリア方面への足となる「地下鉄海岸線」。
さらに、市バス路線も充実しています。17系統で ひよどり台・しあわせの村 方面へ。81・85系統で須磨水族園へ。長田区役所や長田神社には81系統が便利です。
また、国道2号線と阪神高速3号神戸線（最寄は湊川IC）を利用すれば、須磨・明石方面から淡路・鳴門方面までが日帰り圏になります。
さらに、阪神高速3号神戸線と7号北神戸線を結ぶ31号神戸山手線（最寄は神戸長田IC、近い将来に3号神戸線 湊川ICに接続）から利用すれば、北神戸・有馬方面や山陽自動車道方面へのアクセスも便利です。
商業の面で見ても、新長田1番街、大正筋、六間道、西神戸センター街、本町筋など多くの商店街が存在し、また、駅前には大丸、ジョイプラザ、ピフレなど魅力的なお店が並びます。また、マルハチ、ダイエーグルメシティ、サンディなどスーパーも豊富に存在します。
そこで、神戸・新長田に存在する大規模なマンション……特にアスタ新長田……に注目して、新長田を紹介していきます。
| 松野通4 | 松野通3 | 松野通2 | 松野通1 | 細田7 | |
| 神楽6 | |||||
| JR神戸線 | 新長田駅 | JR神戸線 | |||
| 日吉2 | 日吉1 | 若松5 | 新 長 田 駅 | 若松4 | 若松3 |
| 若松7 | 若松6 | ||||
| 大橋7 | 大橋6 | 大橋5 | 大橋4 | 大橋3 | |
| 阪神高速3号神戸線、国道2号線 | |||||
| 腕塚7 | 腕塚6 | 腕塚5 | 海 岸 線 | 腕塚4 | 腕塚3 |
| 久保7 | 久保6 | 久保5 | 久保4 | 久保3 | |
| 二葉7 | 二葉6 | 二葉5 | 二葉4 | 二葉3 | |
